¿Problemas Con La Multipropiedad? Asesoramiento Gratuito En El Teléfono Del Defensor del Multipropietario 900525939

Cómo No Pagar Cuota Mantenimiento Multipropiedad

Cómo No Pagar Cuota Mantenimiento Multipropiedad

Cómo No pagar cuota Mantenimiento Multipropiedad

Al margen de otros muchos problemas, el principal de la multipropiedad es el pago obligado de las cuotas de mantenimiento anuales que tienen que los socios.

Pagar la cuota es una obligación legal que ya estableció la ley 42/98 para todos los contratos de y semanas de multipropiedad.

El incumplimiento de esta obligación de pago, suele traer consigo un proceso monitorio que interpondrá contra el socio moroso el complejo de multipropiedad. Antes de la crisis del Covid, los monitorios de multipropiedad eran muy frecuentes en complejos como Ogisaka Garden, por ejemplo, pero en este 2021 se han extendido exponencialmente porque los complejos necesitan recuperar el crédito que tienen en la calle.

Si reciben un monitorio, es fundamental que contacten con un abogado experto de multipropiedad o derecho de aprovechamiento por turno porque la defensa de un monitorio es complicada y, con frecuencia, la única alternativa es alcanzar un acuerdo que al menos impida las costas judiciales.

Si compraron después de enero de 1999 su contrato será muy probablemente nulo de pleno derecho si es por más de 50 años o contempla un sistema flotante. Aun así, la defensa es complicada ya que hay que abrir un procedimiento judicial nuevo si no se ha hecho con antelación.

De cualquier forma, no pagar la cuota de mantenimiento sin tomar medidas sólo les va a conllevar problemas ya que la comunidad de propietarios de la multipropiedad o la empresa de mantenimiento acabará demandándoles.

¿Tengo la obligación de pagar la cuota de mantenimiento?

Pagar la cuota es una obligación legal que ya estableció la ley 42/98 para todos los contratos de y semanas de multipropiedad.

¿Qué debo hacer si recibo un monitorio?

Si reciben un monitorio, es fundamental que contacten con un abogado experto de multipropiedad o derecho de aprovechamiento por turno porque la defensa de un monitorio es complicada y, con frecuencia, la única alternativa es alcanzar un acuerdo que al menos impida las costas judiciales.

¿Cómo saber si mi contrato es nulo de pleno derecho?

Si compraron después de enero de 1999 su contrato será muy probablemente nulo de pleno derecho si es por más de 50 años o contempla un sistema flotante. Aun así, la defensa es complicada ya que hay que abrir un procedimiento judicial nuevo si no se ha hecho con antelación.

Deja un comentario