Test gratuito · 4 preguntas · 60 segundos
¿Puedes cancelar tu multipropiedad?
Cuatro preguntas para identificar qué vía aplica realmente a tu caso. Sin ofrecerte humo: si tu caso no encaja en ninguna de las vías reales, te lo decimos al final.
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¿Cuándo firmaste el contrato de multipropiedad?
Si no recuerdas el año exacto, el aproximado vale. La fecha determina qué legislación se aplica a tu contrato.
¿El contrato especifica una semana fija o es «flotante»?
La semana fija tiene un número concreto (semana 23, semana 47…). La flotante se reserva cada año, sin número asignado.
¿En qué complejo está tu multipropiedad?
Estos siete complejos tienen una vía de salida específica conocida: dos por negociación directa con el complejo (Reserva de Marbella, Torrenueva Park), cinco por cambio de titularidad a Semanas de Multipropiedad SL, y uno por nulidad de semana flotante (Onagrup).
¿Cuál es tu situación con las cuotas y el complejo?
Si has recibido un monitorio (sobre del juzgado, no un burofax), los plazos son críticos: 20 días hábiles improrrogables.
Tu resultado
Sobre este test
Este test traduce a preguntas simples las cuatro vías que hoy tienen recorrido real en aprovechamiento por turno en España. Se basa en la Ley 42/1998 y en la doctrina del Tribunal Supremo (STS 1524/2025, de 30 de octubre de 2025, que modificó la STS 192/2016).
El resultado es una orientación inicial, no un dictamen jurídico. La valoración definitiva requiere revisar el contrato y la situación del complejo. Por eso el resultado final te lleva al análisis gratuito en 24 horas.
El test no almacena tus respuestas: la clasificación se hace íntegramente en tu navegador. No enviamos los datos a ningún servidor, ni a Sofia, ni a CRM. Es solo para que tú orientes tu situación antes de hablar con nosotros.
Las seis rutas posibles
- Desvinculación negociada con el complejo — solo en dos complejos: Reserva de Marbella y Torrenueva Park. Acuerdo extrajudicial directo, caso a caso, en una o dos semanas.
- Cambio de titularidad vía sociedad especializada (Semanas de Multipropiedad SL) — vía extrajudicial principal para la mayoría de complejos en España. Cinco donde más casos cerramos: Ona Ogisaka, Aldea Bonsái, Parque Denia, Hotel Tropical Park y Sunset Beach Club. Cómo funciona.
- Nulidad por semana flotante — vía judicial principal hoy. Cuando el contrato no fija criterios objetivos para concretar el alojamiento.
- Nulidad por régimen mal adaptado a Ley 42/1998 — segunda vía judicial. Aplica a contratos anteriores a 1999 con adaptación defectuosa o fuera de plazo.
- Defensa de monitorio — pago, negociación de acuerdo (lo más eficiente en monitorios bien fundados) u oposición con motivos sólidos (cuotas prescritas, nulidad, defectos formales).
- Negociación de deuda — cuando hay cuotas acumuladas pero aún no hay monitorio formal.
Reseñas verificadas del despacho
4,9 / 5
Basado en 114 reseñas verificadas de clientes del despacho.
★★★★★
«Nuestra experiencia ha sido excelente, la gestión ha sido rápida y muy profesional, nos hemos quitado de encima una multipropiedad que nadie antes lo había podido hacer.»
★★★★★
«Por fin, he podido desvincularme de mi semana de multipropiedad. Me lo han explicado muy bien desde el principio. El proceso ha durado alrededor de un mes.»
★★★★★
«Resolvieron mi caso muy bien, recuperé una buena cantidad de lo que había pagado por la multipropiedad, y lo mejor: ya estoy libre y deshecho de cargas.»
★★★★★
«Muchas gracias por hacer que el proceso para desvincularnos de la semana de multipropiedad haya sido fácil y rápido. Recomendable 100%.»
Reseñas de Asesores y Consultores Asociados 2014 S.L., sociedad titular de la marca Defensor del Multipropietario®. Verificadas en Google.
